Checklist huis bezichtigen: waar moet je op letten?

Je gaat een huis bezichtigen, waar moet je op letten? De bezichtiging is namelijk het enige echt goede moment om een volledige indruk te krijgen van de woning. Is deze net zo mooi als op de foto’s? Hoe voelt het om in het huis te zijn en zie jij jezelf daar wonen? Deze belangrijke vragen kunnen tijdens een bezichtiging worden beantwoord. Het is daarom dan ook verstandig om goed beslagen ten ijs te komen. Maar hoe bereid jij je voor en waar moet je op letten? Dit is onze huis bezichtigen checklist. 

De huis bezichtigen checklist

Onze huis bezichtigen checklist is behoorlijk uitgebreid. Deze is opgesteld om je geen punt over het hoofd te laten zien. Wat je ermee doet, is uiteraard helemaal aan jou. Als je het ons vraagt, kun je echter nooit grondig genoeg te werk gaan. Daarom is het helemaal geen gek idee om een aankoopmakelaar mee te nemen, ook al zijn hier kosten aan verbonden.

Een huis bezichtigen: waar moet je op letten? Wij nemen je mee in volgorde van aankomst zodat je de huis bezichtigen checklist eenvoudig af kunt werken.

De buurt

• Is er voldoende parkeergelegenheid?
• Ziet de buurt er verzorgd uit?
• Komt de buurt over zoals op de foto’s?
• Zijn er goede voorzieningen die je nodig hebt in de buurt?
• Is de buurt toekomst proof (kinderen!)
• Vallen er zaken in negatieve zin op (geluidsoverlast, etc.)
• Wat zijn de toekomstplannen voor de buurt?

De buitenkant van het huis

• Is het exterieur netjes verzorgd?
• Hoe staan de tuin(en) erbij?
• Vertonen deuren, ramen en schilderwerk geen gebreken?
• Hoe zit het met de kozijnen?
• Is de fundering in orde?
• Zijn zaken als regenpijpen en dakpannen onbeschadigd?
• Wat is de staat van het voegwerk?

Bij binnenkomst

• Hoe is de entree? Is alles netjes?
• Zie je geen vreemde plekken of ruik je vreemde geurtjes?
• Zie je nergens scheuren?

Het interieur

• Toont het huis zoals op de foto’s?
• Is de woning goed onderhouden?
• Wat zou er eventueel veranderd of verbeterd moeten worden?
• Hoe is de staat van de vloer?
• Werken alle elektrische installaties?
• Wat is de staat van de keuken en het sanitair?
• Is er voldoende ruimte?
• Weken alle deuren, ramen en kastjes naar behoren?
• Kun jij je vinden in de indeling?
• Is er een CV ketel aanwezig, en wat is de staat hievan?
• Werken alle groepen goed?
• Zijn er voldoende contactpunten en andere aansluitingen?

Na de bezichtiging

• Is de gevraagde prijs realistisch?

Voel je vrij om jezelf nog veel meer vragen te stellen. Bereid je goed voor en wees zo compleet mogelijk. De bezichtiging gaan namelijk waarschijnlijk bepalen of je een bod uit gaat brengen of niet. 

Neem iemand met verstand van zaken mee

Vind je de bezichtiging spannend en wil je zeker weten dat je niets over het hoofd ziet? Deze checklist biedt uitstekende houvast. Het kan echter verstandig zijn om daarnaast iemand met verstand van zaken mee te nemen. Dat kan een huizenbezitter zijn, bijvoorbeeld een ouder, maar ook een aankoopmakelaar. Een aankoopmakelaar heeft onze checklist huis bezichtigen niet nodig: hij/zij weet zelf precies waar goed op gelet moet worden.